Coupeuse 16

Op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige starterswoning? Dan is Coupeuse 16 in Wijchen zeker het bekijken waard. Deze woning is in 2024 gebouwd en biedt met circa 53 m² woonoppervlak een verrassend complete en praktische woonruimte. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++ en 8 zonnepanelen. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, zonder eerst te hoeven verbouwen.

De woning ligt in een jonge en moderne woonomgeving in Wijchen. Het centrum van Wijchen ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn Nijmegen en omliggende plaatsen bovendien snel bereikbaar.

Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en strak gestucte wanden. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, die met de strakke vormgeving en het composieten werkblad een echte blikvanger is. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Classification:
Ground floor:
Entree met toegang tot de woonruimte. De woonkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een prettig zitgedeelte. Centraal in de woning is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd met een composiet werkblad en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer.

First floor:
Hier bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een pvc-vloer en direct aansluitend de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met wit sanitair, een douche en wastafel, in combinatie met witgroene wandtegels en grijze vloertegels. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en is er ruimte voor de wasmachine.

Outdoor space:
Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en verlichting.

Details:
- Volledig geïsoleerd en energielabel A++
- Circa 53 m² woonoppervlak en 90 m² perceel
- 8 solar panels
- Modern kitchen and bathroom
- Elektrische radiatoren en elektrische boiler
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten met achterom
- Houten berging met elektra, buitenkraan en buitenverlichting
- Dubbele deuren naar de achtertuin
- Instapklaar en ideaal voor starters!

Een moderne woning met een complete afwerking, laag energieverbruik en een praktische indeling. Coupeuse 16 is daarmee een fijne plek voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning in Wijchen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging!